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住宅ローンは早めに繰り上げ返済したほうがいい？ 現役不動産営業マンが教える「繰り上げ返済」のあれこれ
みなさんこんばんは。 『やっちん』(@yacchin_0310)です。 家を購入する際に、殆どの人は金融機関の「住宅ローン」を組んで、購入していると思います。 20代～40代の方であれば、35年ローンで組んでいる方も多く、 「35年、まだまだやな～」 「返済終わる... -
事故物件？ いやっ！事故物件じゃないっ！? 実際に起こった不動産売買にまつわるクレーム
みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 今回は、実際に起こったクレームの実例をご紹介させていただきます。 以前の記事にも書きましたが、「事故物件」かどうかの定義が曖昧な部分があり、その曖昧さが故に起こってしまったクレーム... -
【大公開！】現役不動産営業マンが建てた、家の間取り図を公開します！
みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 今回は、現役不動産営業マンが建てた「家の間取り図」を公開します。 仕事柄、毎日のように図面を見たり、実際に物件を見ている現役不動産営業マンが、一体どんな間取りで家を建てたのか？ これ... -
【不動産投資】サラリーマンはやらないほうがいい？現役不動産営業マンが教える ≪ボロ戸建て賃貸投資≫
みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 最近の副業ブームで、不動産投資にチャレンジしたいお客様が増えてきました。 不動産投資といっても、「どんな不動産を購入して収益を得るのか？」ですが、 賃貸マンション・区分マンション・土... -
借りる？購入する？ 不動産の永遠のテーマ 賃貸派と購入派はどっちがお得？
みなさんこんばんは！ 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 今回は、不動産で語りつくされているテーマ、賃貸派・購入派 結局どっちがいいの？ というテーマでお話させて頂こうと思います。 僕は、転職で不動産業界に足を踏み入れ、新人当初すぐに賃貸営... -
その契約ちょっと待った！不動産売買契約を行う前に知っておくべきポイント
みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 今回は、不動産売買契約を行う前に、不動産売買契約書に記載されている条文の中で、筆者が考える大切なポイントを解説したいと思います。 契約日当日になってはじめて説明され、理解できないま... -
不動産の「買取」って、結局どうなの？ 自宅を不動産会社に買い取ってもらうメリット・デメリット
みなさんこんばんは。 『やっちん』(@yacchin_0310)です。 今回は、ご自宅を売却する方法の一つとして、不動産会社の「買取」についてご紹介させていただきます。 普通の売却と不動産会社による「買取」がありますが、みなさん違いがわかりますか？ 不動産... -
賃貸？売却？迷われていたお客様の実例
みなさんこんばんは。 『やっちん』(@yacchin_0310)です。 緊急事態宣言また出ましたね。 さすがに3回目だと「あーまたあれね」的な感じで、皆さん今まで以上にさらに注意して日々の生活を送るということは少ないかもわかりませんが、感染者数が増加してい... -
これからご自宅を売却される方必見！不動産営業マンが教える売主様の心構え
みなさんこんばんは。 『やっちん』(@yacchin_0310)です。 今回は、ご自宅を売却する時の売主様の心構えとして、是非知ってほしいポイントがありますので、これからご自宅を売却される方は是非読んでみてください。 今回の記事は、居住中のまま売却活動を... -
新築住宅建築やリフォームでどんな設備をつける？現役不動産営業マンがおすすめする「これはつけておいて損なし」な設備５選
みなさんこんばんは。 『やっちん』(@yacchin_0310)です。 今回は、新築住宅建築やリフォームの際にお客様がよくご希望される「設備」をご紹介させていただきます。 実際にお住まいされているお客様から、「やっぱりつけといてよかったわー」とお聞きし...
