新着記事
-
太陽光パネルって必要？現役不動産営業マン『やっちん』が考える太陽光パネルのリスクと問題点
みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 今回は、家の屋根に載せる太陽光パネルについて『やっちん』なりの考え方をお伝えさせていただきます。 『やっちん』が一戸建てを建築した際には「太陽光パネル」は採用しませんでした。 一戸建... -
不動産営業マンがよく使うフレーズは本当？ウソ？ 現役不動産営業マンが包み隠さずお教えします。
みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 物件を探す際に、不動産会社に問い合わせをしたり営業店舗やオープンハウスに行ってみたりと、不動産営業マンとお話しすす事が多いと思いますが、 話の中で「今のその言葉って本当なの？」と思... -
「賃貸不動産経営管理士」を保有しているので、【業務管理者移行講習】を受講してみた
みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 「賃貸不動産経営管理士」が国家資格になりました、と以前にお伝えしましたが、そのまま保有しているだけでは、国家資格にならないとのことですので、国家資格になるために必要な【業務管理者移... -
【不動産投資】分譲マンションの投資実績 ファイル№１「借主：法人契約の安心感」
みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 今回は『やっちん』が実際に行った不動産投資に関して、どのような物件を購入して、賃貸での収益を上げ、幾らで売却したのかをお知らせさせていただきます。 本業は「不動産仲介業」ですので、... -
９５歳のおじいちゃんがマンションを購入したお話し
みなさんこんばんは。 『やっちん』です。 少子高齢化が進み、高齢者の数は2020年は65歳以上の方が3617万人で、日本の総人口の約28.7％となり、過去最高の更新だそうです。 不動産仲介業の仕事をしていると、高齢者のお客様とお取引するケースも増え、2020... -
現役不動産営業マンが教える「不動産広告」を見るときのポイント
みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 みなさんは、不動産を探す際に何をご覧になって探しますか？ 身近な情報として、チラシ・インターネット等の広告が大半だと思います。 今回はそんな「不動産広告」について、みなさんが注意する... -
その「擁壁」大丈夫ですか？現役不動産営業マンが教える「擁壁」がある物件の注意点
みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 2021年6月、大阪市西成区の住宅で擁壁が崩落し、建物が倒壊しました。 倒壊の瞬間を動画で撮影されていた方がおられ、メディアが一斉に報道し話題になりましたね。 https://youtu.be/EfcativwOG... -
家を建てる前にやっておきたいこと。日本の伝統『地鎮祭』について
みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 家などの建築物を建てる際に、やっておきたいこと。 それは「地鎮祭」です。 昨今、消えゆく日本の伝統として様々なものがありますが、代表的なものとして 門松を飾るしめ縄を飾る鏡餅を飾る年... -
新人の不動産仲介営業マン必見！ 不動産調査における現地調査・聞き取り調査の重要性【マンション編】
みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 今回は、不動産仲介営業マンが行う物件調査に関して「特にこういうところに気を付けている点」をお伝えしたいと思います。 「気を付けている点」というのは、しっかり調査しないとクレームに発... -
「賃貸不動産経営管理士」が国家資格になりました♪ 不動産関連会社に勤めるならば、取得しておきたい資格です。
みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 不動産系の資格で「賃貸不動産経営管理士」ってご存じですか？ 「宅地建物取引士」は超有名で、不動産会社で働くことを検討している方は、早ければ学生の間に試験にチャレンジして取得されてい...
