みなさんこんばんは。
『やっちん』（@yacchin_0310）です。
当サイト内で繰り返しおススメしているサービスとして「不動産一括査定サービス」がございます。
数多くある不動産一括査定サービスの中から今回ご紹介するのはこちら「HOME４U（ホームフォーユー）」です。
『やっちん』不動産業界内では有名なサイトで、なんと！日本で初めての不動産一括査定サービスなのです！
HOME4Uは2001年からサービスを開始し、いわゆる老舗サイトです。
約20年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、約1800社と提携されています。
現役不動産営業マンである筆者が、HOME4U（ホームフォーユー）に関して解説しますので、「不動産一括査定サービスサイトはどこがいいかな？」と迷われている方は是非ご参考ください。
HOME4U（ホームフォーユー）の特徴は？
HOME4Uの基本情報
| 運営会社 | 株式会社NTTデータ・スマートソーシング |
| 対応地域 | 47都道府県 |
| 対応物件 | 戸建て、分譲マンション、土地、ビル、店舗、事務所、倉庫、収益物件 |
| 提携する不動産会社数 | 約1800社 |
| 一度に依頼できる不動産会社数 | ６社 |
| 利用料 | 無料 |
運営会社は、株式会社NTTデータ・スマートソーシング
不動産一括査定サービスを利用するにあたって、利用者が不安に思う事に
依頼するときに入力する名前や連絡先などの個人情報は大丈夫なの？
ご安心下さい。
運営会社である株式会社NTTデータ・スマートソーシングは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループであり、個人情報の取り扱いを適切に扱う事業者の証であるプライバシーマークを取得しています。
プライバシーマークとは？
引用元：一般財団法人日本情報経済社会推進協会
プライバシーマーク制度は、日本産業規格「JIS Q 15001個人情報保護マネジメントシステムｰ要求事項」に適合して、個人情報について適切な保護措置を講ずる体制を整備している事業者等を評価して、その旨を示すプライバシーマークを付与し、事業活動に関してプライバシーマークの使用を認める制度です。
官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、お客様の個人情報を確実に保護します。
対応できる地域は全国
HOME4Uを利用する際、ご自身の不動産が査定対応している地域かどうかはあまり心配しなくてもいいでしょう。
査定対応地域は全国となり、提携している不動産会社約1800社の中から査定を依頼する6社を選ぶことができます。
まずは約1分簡単入力で、ご自身の地域で査定が依頼できるかどうか確認してみましょう。
実際に利用されたお客様の感想は？
HOME4Uのホームページでは、実際に利用されたお客様の口コミが掲載しています。
以下HOME4U内に掲載されている口コミを一部掲載させていただきます。
簡易査定で、何社か電話でやり取りしたり、実際に足を運んで話した営業マンの雰囲気などで、不動産会社を厳選しました。ホームフォーユーを利用したから、営業マンの対応を比較できたので、良かったです。
家が築19年で、痛みが若干激しい部分があった。実際に訪問査定で、中を拝見してもらい、正確な値段（価値）の査定をしてもらった。一度で多くの業者に来て頂けるし、業者の平均価格を知れて良かった。
物件の場所が、現在住んでいる場所とは異なり、訪問査定を受けるには、週末にするなどの時間の調整が必要でした。
訪問査定の前に、簡易査定で一般的な金額を把握できたのが良かったです。
HOME4Uに掲載されている口コミ以外にも筆者独自で調べてみても比較的好印象な口コミが多く、安心して利用できるサービスと思います。
悪い印象の口コミも少数ですが存在していて、ほとんどが似たような内容です。
「電話などでしつこい営業をされた」
「査定書をもらえるまで相当な時間を要した」
「アポなしで突然家に来られた」
このような口コミも見受けられました。
しかし、このような口コミはHOME4Uだけではなく不動産一括査定サービスの他のサイト全てにおいて見受けられますので、不動産一括査定サービス全体としてのデメリットな部分です。
査定を依頼をした後のしつこい営業を防ぐコツがありますので、次節で解説いたします。
しつこい営業、強引な営業をブロックする査定依頼方法
不動産一括査定サービスは、とても便利なサービスですが稀にしつこい営業・強引な営業をされる場合もあります。
不動産営業マンサイドの考えでは、一括査定サービス経由で問い合わせが来た場合、他社不動産会社との競争となりますので、いかに素早く電話・メールを行い、他社よりも多く売主様にアプローチをし売却受託を得ようと必死で営業を行います。
これは不動産一括査定サービスのシステムによるもので、様々な不動産一括査定サービスで起こりえます。
査定を依頼する段階で、未然に防ぐコツがありますので、参考にしてみてください。
まずは机上査定を選ぶ
HOME4Uでは、査定方法欄で「机上査定」もしくは「訪問査定」のどちらかを選択する事ができます。
訪問査定を選んでしまうと、営業マンから訪問日時調整の連絡が頻繁に来るようになるので、ここでは必ず「机上査定」を選んでください。
メールアドレスの記載とご要望・ご質問欄を活用する
メールアドレスの記載は必須ではありませんが、電話がしつこくかかってこないように必ず記載しておきましょう。
また、HOME4Uでは、ご要望・ご質問欄がありますので、この欄をうまく活用してください。
ご要望・ご質問欄の記載例
まずは机上査定をお願いします。各社机上査定が出揃ってから、当方より訪問査定をお願いする不動産会社様へ連絡をいたしますので、電話やアポなし訪問等はご遠慮ください。
また、机上査定はメールでお送りくださいませ。郵送・ポスト投函などはご遠慮いたします。
よろしくお願いいたします。
上記内容を記載していただければ、しつこい営業・強引な営業は防ぐことが可能です。
『やっちん』コピペOKですので、ご活用ください♪
何かしらの理由で、希望期日までに査定書が欲しい場合は、
誠に申し訳ございませんが、〇月〇日までに査定書をいただけるとありがたいです。
と、記載してみましょう。
ほとんどの不動産会社はお客様のご希望通りに査定書を送ってくれます。
それでもしつこい営業をされたら？
上記内容の査定依頼方法で、しつこい営業・強引な営業はブロックできるかと思いますが、それでもしつこい営業・強引な営業されたら、運営会社が開設している相談窓口に電話で相談ができます。
運営会社が電話での対応をしているのは、おそらくHOME4Uだけかと思いますので、初めて不動産査定を依頼する方はとても安心できるサービスです。
まとめ
以上いかがでしたでしょうか？
- NTTデータグループが運営しており、個人情報の取り扱いはトップレベルで安心
- 約1800社の不動産会社が登録されており、会社の規模も大手から中小企業で幅広い選択肢
- 初心者にはうれしい電話相談サービスがある
初めて不動産を売却される方や、不動産売却をどこの会社に任せていいかわからない方は、HOME4Uの利用をお勧めします。
『やっちん』大手不動産会社の特徴や中小企業ならではの地域密着営業など、比較検討ができてご自身の納得のいく不動産会社に任せる事ができますよ
実際に依頼する事ができる不動産会社を約1800社の中から少しだけピックアップしましたので、ご参考ください。
- 三井住友トラスト不動産
- 住友林業ホームサービス
- 東京建物不動産販売
- ＣＥＮＴＵＲＹ２１
- みずほ不動産販売
- LIXIL不動産ショップ
- イエステーション
- 京王不動産
- 日住サービス
- 阪急阪神不動産
※順不同
不動産を売却するという事は、長い人生の中でそう何回も経験する事ではありません。
HOME4Uの不動産一括査定サービスを利用し、あなたにあった不動産会社選びをしましょう。
参考になれば嬉しいです。
最後までお読みいただきありがとうございました。
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